第1576章 复牌在即（万更求订阅）（5 / 7）
商业广场合作计划既然开启了，那李东就想速战速决，趁着现在人齐，达成协议更方便，免得回头还得一家家去谈。
酒店会议室中。
这次，李东没有分开谈，而是将几家中型地产集团凑到了一起。
谈了一阵，李东就道：“大家不用迫于压力，不好回绝我。
其实，我说过了，我不会让大家吃亏的。
和远方合作的企业，就没有谁吃亏的。
商业广场，租给别人是租，租给远方也是租。
其他企业，签订的最少也是五年约，二十年都常见。
我要求的十年合约，应该不算为难大家才对。
另外，这么说吧，在同等的条件下，我比其他零售企业，多给3%的租金，这要是大家还觉得不满足，那我也的确没什么好谈的了。”
这话一出，会议室中的几人脸色都有些异样。
同比增长3%！
听起来不多，可实际上对他们这些人而言，远方要求的一些商业广场，年租金都是数以百万甚至千万计算。
光是3%的增长，那就是好几十万了。
几十万的租金增加，不是小数目，尤其是这么大规模的增加，远方要的又不是一两家。
李东见他们动心了，轻轻吐了口气，没有继续说下去。
现在，在零售集团，租金成本其实已经上浮了不少，能达到开支的30%以上。
在30%的基础上，再次上浮3%的比例，总成本大概要上浮1%左右。
相对于远方这么庞大的体系，成本上涨1%，那就不是小数目了！
如果这次合作的规模达到了千亿级别，远方就要多支出10个亿，而千亿合作规模，也是李东的预定目标。
一年多支出10个亿的资金，对任何企业而言，都不是小数目。
不过事到如今，李东既然打定了主意，也就不去想这些了。
这千亿的投资，要是能完成2000亿的营收增长，那就足够了。
哪怕三个月的货款周期，也相当于远方多了500亿的压货款，这笔钱，远方胆子大一点，就可以一直免费用下去。
500亿，从银行贷款，利息也不低了，比他现在多支出的10亿还要多不少。
增加年度2000亿营收，多500亿的免费款子动用，多支出10亿李东可以接受。
当然，实际上远不止如此。
毕竟，远方现在没有钱，这次商业广场垄断计划的资金，也得靠融资和借贷，利息李东懒得算了，这个得从零售业务盈利来支付。
只要盈利能完成利息的支付，远方就不亏。
要是盈利连利息都不够，那就和袁成道说的一样，空有名声，实际上血亏的节奏了。 ↑返回顶部↑
酒店会议室中。
这次，李东没有分开谈，而是将几家中型地产集团凑到了一起。
谈了一阵，李东就道：“大家不用迫于压力，不好回绝我。
其实，我说过了，我不会让大家吃亏的。
和远方合作的企业，就没有谁吃亏的。
商业广场，租给别人是租，租给远方也是租。
其他企业，签订的最少也是五年约，二十年都常见。
我要求的十年合约，应该不算为难大家才对。
另外，这么说吧，在同等的条件下，我比其他零售企业，多给3%的租金，这要是大家还觉得不满足，那我也的确没什么好谈的了。”
这话一出，会议室中的几人脸色都有些异样。
同比增长3%！
听起来不多，可实际上对他们这些人而言，远方要求的一些商业广场，年租金都是数以百万甚至千万计算。
光是3%的增长，那就是好几十万了。
几十万的租金增加，不是小数目，尤其是这么大规模的增加，远方要的又不是一两家。
李东见他们动心了，轻轻吐了口气，没有继续说下去。
现在，在零售集团，租金成本其实已经上浮了不少，能达到开支的30%以上。
在30%的基础上，再次上浮3%的比例，总成本大概要上浮1%左右。
相对于远方这么庞大的体系，成本上涨1%，那就不是小数目了！
如果这次合作的规模达到了千亿级别，远方就要多支出10个亿，而千亿合作规模，也是李东的预定目标。
一年多支出10个亿的资金，对任何企业而言，都不是小数目。
不过事到如今，李东既然打定了主意，也就不去想这些了。
这千亿的投资，要是能完成2000亿的营收增长，那就足够了。
哪怕三个月的货款周期，也相当于远方多了500亿的压货款，这笔钱，远方胆子大一点，就可以一直免费用下去。
500亿，从银行贷款，利息也不低了，比他现在多支出的10亿还要多不少。
增加年度2000亿营收，多500亿的免费款子动用，多支出10亿李东可以接受。
当然，实际上远不止如此。
毕竟，远方现在没有钱，这次商业广场垄断计划的资金，也得靠融资和借贷，利息李东懒得算了，这个得从零售业务盈利来支付。
只要盈利能完成利息的支付，远方就不亏。
要是盈利连利息都不够，那就和袁成道说的一样，空有名声，实际上血亏的节奏了。 ↑返回顶部↑