第1571章 不能理解也得理解！（2 / 8）
334个地级行政区，远方起码要布局将近1000家购物中心！
是购物中心，而不是标超，更不是便利店！
在业内，购物中心其实比大卖场还要高一级，不过就算以大卖场为标准，7000平以上的超市，才能算大卖场。
1000家7000平以上的大卖场，这是什么概念？
04年下半年的时候，李东在平川的龙华广场租下了上万平米的楼层开大卖场，那时候，前期的各种费用加第一年租金，就花了一千多万！
当然，那时候远方名声不显，各种开销要贵一些。
到了远方现在这个地步，长租的话，租金普遍要低不少，还有较长时间的免租期。
另外，远方现在供应商多，货款周期也都延长了许多，前期库存方面也不用投资太多。
可现在的租金，本就比04年要高不少。
折算下来，其实代价差不多。
一家7000平以上的大卖场，最少也要投资在1500万以上，这是最低的标准。
毕竟，远方想要的是商业核心区，其实1500万在一些三线城市还有戏，一二线城市翻个几倍都正常。
想拿下1000家核心地区的大卖场，投资最低也要准备200亿以上的资金。
200亿是最低标准，1000家同样是最低标准。
300多个城市，1000家大卖场就想完成垄断？
08年，沪市的统计，沪市一地，大卖场就超过了200家！
一个城市3家大卖场就想逼的其他企业做不下去？
那只能说李东想多了！
他要是真的想在根源上断绝其他大企业的扩张，这个规模还得扩大三倍，那样大概就差不多了，毕竟一些三线小城市，要不了那么多大卖场。
换言之，在全国想完成这个计划，除去一线城市，远方拿下3000个大卖场这样差不多就足够了。
而投资金额，大概需要600-800亿的样子。
听起来好像不是很多，可这些都只是前期投资，后期的员工开支，企业开支，水电费……
这一系列的东西都没计算在内！
包括仓库，配送中心，这些东西租住还好，远方要是也想自己完成布局，这个投资规模还要扩大一倍以上！
总共算下来，投资的金额起码要高达1500亿！
1500亿投资超市？
如果加上之前远方原有的体系，光是一个远方零售集团，在华夏的净资产规模就能达到2000亿左右了，配送中心和仓储这些都另算，算在了物流集团当中。
耗资2000亿人民币以上，投资做零售企业，这是什么概念？
投资不代表市值，这是截然不同的两个概念。
一家投资金额达到2000亿以上的超市，其实这2000亿如果换算成上市公司的数据，可以看做是股东权益部分，当然，股东权益也可以称之为净资产，也就是说股东权益就达到了2000亿人民币以上。 ↑返回顶部↑
是购物中心，而不是标超，更不是便利店！
在业内，购物中心其实比大卖场还要高一级，不过就算以大卖场为标准，7000平以上的超市，才能算大卖场。
1000家7000平以上的大卖场，这是什么概念？
04年下半年的时候，李东在平川的龙华广场租下了上万平米的楼层开大卖场，那时候，前期的各种费用加第一年租金，就花了一千多万！
当然，那时候远方名声不显，各种开销要贵一些。
到了远方现在这个地步，长租的话，租金普遍要低不少，还有较长时间的免租期。
另外，远方现在供应商多，货款周期也都延长了许多，前期库存方面也不用投资太多。
可现在的租金，本就比04年要高不少。
折算下来，其实代价差不多。
一家7000平以上的大卖场，最少也要投资在1500万以上，这是最低的标准。
毕竟，远方想要的是商业核心区，其实1500万在一些三线城市还有戏，一二线城市翻个几倍都正常。
想拿下1000家核心地区的大卖场，投资最低也要准备200亿以上的资金。
200亿是最低标准，1000家同样是最低标准。
300多个城市，1000家大卖场就想完成垄断？
08年，沪市的统计，沪市一地，大卖场就超过了200家！
一个城市3家大卖场就想逼的其他企业做不下去？
那只能说李东想多了！
他要是真的想在根源上断绝其他大企业的扩张，这个规模还得扩大三倍，那样大概就差不多了，毕竟一些三线小城市，要不了那么多大卖场。
换言之，在全国想完成这个计划，除去一线城市，远方拿下3000个大卖场这样差不多就足够了。
而投资金额，大概需要600-800亿的样子。
听起来好像不是很多，可这些都只是前期投资，后期的员工开支，企业开支，水电费……
这一系列的东西都没计算在内！
包括仓库，配送中心，这些东西租住还好，远方要是也想自己完成布局，这个投资规模还要扩大一倍以上！
总共算下来，投资的金额起码要高达1500亿！
1500亿投资超市？
如果加上之前远方原有的体系，光是一个远方零售集团，在华夏的净资产规模就能达到2000亿左右了，配送中心和仓储这些都另算，算在了物流集团当中。
耗资2000亿人民币以上，投资做零售企业，这是什么概念？
投资不代表市值，这是截然不同的两个概念。
一家投资金额达到2000亿以上的超市，其实这2000亿如果换算成上市公司的数据，可以看做是股东权益部分，当然，股东权益也可以称之为净资产，也就是说股东权益就达到了2000亿人民币以上。 ↑返回顶部↑