八零后创业记 第837节（2 / 4）
当时时机还不成熟没有成功，所以才暂时搁置了。
但之后没几年亚洲金融风暴就爆发了。
国家没奈何，只能把房地产、医疗、教育一起市场化来拉动内需纾困。
这才开启了房地产这13年的高歌猛进。
秦歌道：“反正等它打造出来，又还没限购的话，我就去囤房。我去三亚旅游过，确实很喜欢海景和暖冬。你到底为什么拿回来啊？”
傅宸道：“我就看看。主要是最近不是一边开盘一边售卖理财产品么，付清了几块地皮的尾款后公司账上都还比较宽裕。一线城市的房价又在继续上扬，地产公司的人有些上头。如你所说，这位许总一向是最跟党走的，一定程度上也可以视为行业风向标。他这么耗时长久、大手笔的投资建岛，那些家伙就想鼓动我再大胆一点。”
秦歌笑道：“他们觉得你步子迈得不够大啊？”
“可不么。但我是法人，将来也会是最大股东。我得对自己和股东还有公司几十万人负责。上半年卖楼盘收回来的款项，我没同意再用来买地皮。现在手头的地皮够开发两三年的了。缓一缓！这一波潮起，肯定会潮落。手头捏着现金，等到政府的政策明确发出会再次救市后我再出手。”！
第642章
他要是答应了再买入一线的地皮继续囤、继续加大负债额度。
估计下一步就要鼓动他把傅氏地产弄上市了。
傅氏之前有四成产业上市了。主要是进出口贸易那块。
那时候缺钱嘛。尽快弄到钱才好扩大产业。
如今随着房地产占比变大,就只有三成了。
如果傅氏地产上市，估计傅氏股东的身家全部都还要暴涨一轮。
这个诱惑太大了，一下子会诞生不少亿万富翁的。
到时候他也不好硬拦。挡人财路犹如杀人父母啊！
哪怕傅家占了绝对多数的股份,引得众怒也不是好事。
在背后推动地产公司的人激进化的人不消说就是傅昇。
他原本就在地产公司干了多年,又一度担任过地产公司老总的。
讲话还是有些分量的。
尤其上市圈钱是大家都发财的事。
他现在先拖着,拖到这一波潮落之时再说。
其实二线城市的房价将近四个月不涨,这已经是显出些苗头了。
政策调控之下，房价不会再像之前两年一样高歌猛进了。
秦歌道：“你们公司的人有点膨胀啊。如果600亿理财产品都卖出去了，那一年可就是72亿的利息啊。你们其他产业去年才赚80亿呢。”
72亿,真是想想都吓人。
傅宸瞥了一眼秦歌手里的企划书，“可不是膨胀么。我卖理财产品都只敢卖公司资产的40%,过半都不敢。好多地产商不管是融资还是向民间募集资本,都敢数倍于自己的资产。这万一出事根本偿还不起！以为到时候躺平就可以了么，国家不可能一直托底的。我不求这几年就成为首富,还是走细水长流的路子吧。”
那些人想的是上市圈一波钱，还用担心那点利息么？
他可不想步x桂园的后尘。07年上市全港追捧,08年市值跌去了九成成为笑柄。 ↑返回顶部↑
但之后没几年亚洲金融风暴就爆发了。
国家没奈何，只能把房地产、医疗、教育一起市场化来拉动内需纾困。
这才开启了房地产这13年的高歌猛进。
秦歌道：“反正等它打造出来，又还没限购的话，我就去囤房。我去三亚旅游过，确实很喜欢海景和暖冬。你到底为什么拿回来啊？”
傅宸道：“我就看看。主要是最近不是一边开盘一边售卖理财产品么，付清了几块地皮的尾款后公司账上都还比较宽裕。一线城市的房价又在继续上扬，地产公司的人有些上头。如你所说，这位许总一向是最跟党走的，一定程度上也可以视为行业风向标。他这么耗时长久、大手笔的投资建岛，那些家伙就想鼓动我再大胆一点。”
秦歌笑道：“他们觉得你步子迈得不够大啊？”
“可不么。但我是法人，将来也会是最大股东。我得对自己和股东还有公司几十万人负责。上半年卖楼盘收回来的款项，我没同意再用来买地皮。现在手头的地皮够开发两三年的了。缓一缓！这一波潮起，肯定会潮落。手头捏着现金，等到政府的政策明确发出会再次救市后我再出手。”！
第642章
他要是答应了再买入一线的地皮继续囤、继续加大负债额度。
估计下一步就要鼓动他把傅氏地产弄上市了。
傅氏之前有四成产业上市了。主要是进出口贸易那块。
那时候缺钱嘛。尽快弄到钱才好扩大产业。
如今随着房地产占比变大,就只有三成了。
如果傅氏地产上市，估计傅氏股东的身家全部都还要暴涨一轮。
这个诱惑太大了，一下子会诞生不少亿万富翁的。
到时候他也不好硬拦。挡人财路犹如杀人父母啊！
哪怕傅家占了绝对多数的股份,引得众怒也不是好事。
在背后推动地产公司的人激进化的人不消说就是傅昇。
他原本就在地产公司干了多年,又一度担任过地产公司老总的。
讲话还是有些分量的。
尤其上市圈钱是大家都发财的事。
他现在先拖着,拖到这一波潮落之时再说。
其实二线城市的房价将近四个月不涨,这已经是显出些苗头了。
政策调控之下，房价不会再像之前两年一样高歌猛进了。
秦歌道：“你们公司的人有点膨胀啊。如果600亿理财产品都卖出去了，那一年可就是72亿的利息啊。你们其他产业去年才赚80亿呢。”
72亿,真是想想都吓人。
傅宸瞥了一眼秦歌手里的企划书，“可不是膨胀么。我卖理财产品都只敢卖公司资产的40%,过半都不敢。好多地产商不管是融资还是向民间募集资本,都敢数倍于自己的资产。这万一出事根本偿还不起！以为到时候躺平就可以了么，国家不可能一直托底的。我不求这几年就成为首富,还是走细水长流的路子吧。”
那些人想的是上市圈一波钱，还用担心那点利息么？
他可不想步x桂园的后尘。07年上市全港追捧,08年市值跌去了九成成为笑柄。 ↑返回顶部↑