第141章（2 / 2）
叶掌柜道：“我的意思是，即便咱们书铺有如此丰厚且持续的盈利，但要盖这么大一片房子，也是远远不够的，且这盖房子跟开铺子还不一样，开工没有回头箭，只要动了土就得一直盖成才行，若盖到半截儿银子跟不上，只怕会血本无归，还望少爷三思。”
五娘笑了：“叶叔，咱们书铺这点儿盈利，盖房子可差的远呢，更何况，咱这书铺也不是我一个人的，侯爷，胖子，承远跟叶叔您都有份，对了，正好说到这事儿，月底咱们书铺算算账，也给大家分一笔红利，胖子家的老爷子最近整肃家风，杜绝奢靡，胖子每月的份例少了一半，先给他分点儿，手头宽裕些，也免得三天两头跟我哭穷，还有叶叔您，也该置个院子，把喜事办了，纵然您不在意，总不能委屈了我婶子不是。”
叶掌柜：“我跟瑞姑的喜事什么时候办都成，可要是把书铺的盈利都分了，这房子不是更盖不成了。”
五娘：“叶叔不用担心，盖房子不用咱们书铺掏银子。”
叶掌柜：“不用书铺掏银子？那从哪儿弄银子去？”
五娘：“咱盖房子不就是为了卖吗，谁买谁掏银子呗。”
叶掌柜愕然：“可是，房子还没盖成呢，怎么卖？”难不成就凭一张嘴说，这谁敢买啊，自己活了这么多年，也没听过谁这么卖房子的。
五娘：“咱们这叫预售，把地圈出来，分批盖，分期卖，可以先画出来，让买主们看看效果，再根据条件地势优劣定价，买主如果认同，可先交一半订金，剩下的一半待盖成后付清，并签订契约，违约的一方双倍赔偿，如此一来，盖房子的银子不就有了。”
叶掌柜听了五娘一席话，真如醍醐灌顶一般，是啊，如今清水镇的房价可是一天比一天高，而整个清水镇又数柳叶湖附近的地势最为优越，不仅靠山临湖景色极佳，离着书院又近，旁边还有青云观跟侯府别院，周围不是京里世家大族的别院就是富贵人家的私宅，对面隔着柳叶湖是桃源，现在，柳叶湖边儿的房子，别说涨了多少，是根本买不着，那些外省的土财主，一门心思往清水镇里头扎，就连河对面以前无人问津的地儿，如今都是一房难求，更遑论柳叶湖了，只要有房子卖，不得打破头啊，就算看不见实物只要有契约就有保障，总归打不了水漂。
而他们黄金屋一个大子儿都不用掏，既解决了员工住宿问题，又赚的盆满钵满，叶掌柜都不敢想，这么大一片空地，要是都盖上房子，得赚多少银子啊，少爷莫不是财神爷转世投生的吧。不然，怎么一转眼的功夫就又弄了这么赚大银子的门路呢。
五娘道：“还有一件事的跟叶叔商量，盖房子的事比较繁琐，我想让您负责，如此一来，黄金屋的掌柜就得另外找人，正好小六跟随喜儿要回来，叶叔觉得他们俩谁合适？”
叶掌柜略沉吟片刻道：“小六跟随喜儿两个比的话，小六跟着季先生念的书多，学问上比随喜儿扎实，但随喜儿跟在我身边几年，对于书铺的经营管理比小六要熟悉一些，所以，如果是书铺掌柜，随喜儿更合适。”
五娘点点头：“我也这么觉得，小六这些年一直跟着季先生，还需历练历练，等他回来也不用往外跑了，就让他跟着我好了，书院这边扩招之后，杂事也多，得有个人跑跑颠颠的，他正合适。
叶掌柜：“我正打算跟少爷说这事儿呢，先头之所以让随喜儿小六去外面收话本子，是因咱们手里的话本子太少，怕撑不起一个书铺，可现在有了歌舞戏，整个大唐还有谁不知石头记，凭着石头记，咱们黄金屋的招牌已经立住了，另外书院的那几个跟我相熟的学子，也都来找过我，说想写话本子试试，问我收不收，我跟他们说，只要故事好，咱们书铺不仅收还会出高价儿，这么一来，也就不用大老远跑外头去收话本子了。”
五娘听了激动的一拍桌子：“这个主意好，也不用都写完，先写个大纲开头就可以拿过来，如果有潜力，也可以先付一部分稿费。”
叶掌柜：“这样就太好了，他们都是些出身贫寒的学子，接外活儿也是迫不得已，如果能有份稳定的进项，肯定愿意，就是书院里这样出身的学子太少，如果能多些，咱们书铺以后就都不用愁了。” ↑返回顶部↑
五娘笑了：“叶叔，咱们书铺这点儿盈利，盖房子可差的远呢，更何况，咱这书铺也不是我一个人的，侯爷，胖子，承远跟叶叔您都有份，对了，正好说到这事儿，月底咱们书铺算算账，也给大家分一笔红利，胖子家的老爷子最近整肃家风，杜绝奢靡，胖子每月的份例少了一半，先给他分点儿，手头宽裕些，也免得三天两头跟我哭穷，还有叶叔您，也该置个院子，把喜事办了，纵然您不在意，总不能委屈了我婶子不是。”
叶掌柜：“我跟瑞姑的喜事什么时候办都成，可要是把书铺的盈利都分了，这房子不是更盖不成了。”
五娘：“叶叔不用担心，盖房子不用咱们书铺掏银子。”
叶掌柜：“不用书铺掏银子？那从哪儿弄银子去？”
五娘：“咱盖房子不就是为了卖吗，谁买谁掏银子呗。”
叶掌柜愕然：“可是，房子还没盖成呢，怎么卖？”难不成就凭一张嘴说，这谁敢买啊，自己活了这么多年，也没听过谁这么卖房子的。
五娘：“咱们这叫预售，把地圈出来，分批盖，分期卖，可以先画出来，让买主们看看效果，再根据条件地势优劣定价，买主如果认同，可先交一半订金，剩下的一半待盖成后付清，并签订契约，违约的一方双倍赔偿，如此一来，盖房子的银子不就有了。”
叶掌柜听了五娘一席话，真如醍醐灌顶一般，是啊，如今清水镇的房价可是一天比一天高，而整个清水镇又数柳叶湖附近的地势最为优越，不仅靠山临湖景色极佳，离着书院又近，旁边还有青云观跟侯府别院，周围不是京里世家大族的别院就是富贵人家的私宅，对面隔着柳叶湖是桃源，现在，柳叶湖边儿的房子，别说涨了多少，是根本买不着，那些外省的土财主，一门心思往清水镇里头扎，就连河对面以前无人问津的地儿，如今都是一房难求，更遑论柳叶湖了，只要有房子卖，不得打破头啊，就算看不见实物只要有契约就有保障，总归打不了水漂。
而他们黄金屋一个大子儿都不用掏，既解决了员工住宿问题，又赚的盆满钵满，叶掌柜都不敢想，这么大一片空地，要是都盖上房子，得赚多少银子啊，少爷莫不是财神爷转世投生的吧。不然，怎么一转眼的功夫就又弄了这么赚大银子的门路呢。
五娘道：“还有一件事的跟叶叔商量，盖房子的事比较繁琐，我想让您负责，如此一来，黄金屋的掌柜就得另外找人，正好小六跟随喜儿要回来，叶叔觉得他们俩谁合适？”
叶掌柜略沉吟片刻道：“小六跟随喜儿两个比的话，小六跟着季先生念的书多，学问上比随喜儿扎实，但随喜儿跟在我身边几年，对于书铺的经营管理比小六要熟悉一些，所以，如果是书铺掌柜，随喜儿更合适。”
五娘点点头：“我也这么觉得，小六这些年一直跟着季先生，还需历练历练，等他回来也不用往外跑了，就让他跟着我好了，书院这边扩招之后，杂事也多，得有个人跑跑颠颠的，他正合适。
叶掌柜：“我正打算跟少爷说这事儿呢，先头之所以让随喜儿小六去外面收话本子，是因咱们手里的话本子太少，怕撑不起一个书铺，可现在有了歌舞戏，整个大唐还有谁不知石头记，凭着石头记，咱们黄金屋的招牌已经立住了，另外书院的那几个跟我相熟的学子，也都来找过我，说想写话本子试试，问我收不收，我跟他们说，只要故事好，咱们书铺不仅收还会出高价儿，这么一来，也就不用大老远跑外头去收话本子了。”
五娘听了激动的一拍桌子：“这个主意好，也不用都写完，先写个大纲开头就可以拿过来，如果有潜力，也可以先付一部分稿费。”
叶掌柜：“这样就太好了，他们都是些出身贫寒的学子，接外活儿也是迫不得已，如果能有份稳定的进项，肯定愿意，就是书院里这样出身的学子太少，如果能多些，咱们书铺以后就都不用愁了。” ↑返回顶部↑